買い手は早く結婚するつもりはありませんが、価格の問題を考慮すると、彼らは事前に家を購入したいです。雨の日のために準備するのは良いことですが、高い家の価格を考慮するかどうか、家を購入するか、自分の状況に応じて決定する必要がありますので、何が結婚前に家を買うの利点ですか？何が結婚前に家を買うの用心ですか？

結婚前に家を買うのはどんな利点がある

1 .結婚後怒り

経済基盤は、上部構造を決定し、家の女性は自宅で話す自信があると言われています。あなたの両親や姉妹が住んでいる場合は、任意の色のカーテンを購入することができます彼女の夫に依存して少しの女性よりも良いです。もちろん、あなたはあまりにも誇りに思うことはできません。夫の自尊心は精査されなければなりません、ちょうど家のある男性が彼の妻の世話をするべきであるように。自信を持ってあなたの夫をより自然に、自由に愛することができます。あの人生はなんてすばらしいんだろう

2 .損失なしで壊れる

多くの若者の結婚はファーストフード愛です、しかし、初めに、彼ら全員は永遠を楽しみにします、しかし、一部の人々は必然的にいろいろな理由のために壊れます。これだけでなく、感情を傷つけるだけでなく、“お金”は、夫と妻の財産は、いくつかではない。家のある女性は苦しむことはない。また、今では、結婚式でのパーティー料の購入料や家電製品の購入ではない、これは少数ではありません。ブレイクアップの場合、彼は離れて取ることができない装飾の場合は、家電製品は中古品になっている、家はあなたの、どのようにイニシアチブを計算するあなたの手です。

結婚前の家を買うための用心は何ですか

1 .完全協議は、結婚前に不動産当局によって行われるべきです

新婚姻法によると、婚姻前の財産は相互に所有され、婚姻関係の継続により夫婦の共同財産に転換されない。双方の当事者が婚姻前に購入した財産に対して支払われた場合には、当事者の氏名が一つだけであり、他の当事者は、家の財産証明書又は関連文書において、2人の感情に影響を及ぼすことを恐れているので、双方の当事者が互いに敵対することになるので、その所有権を反映していない。プロパティを分割する際には紛争が必然的に発生し、このパーティーは不利な立場になる。したがって、結婚前に家を購入するときは、すべての項目を投資家の名前を書き留めて、それは最高の問題があると、論争がないように。

2 .すべての当事者は明らかに家の購入をスポンサーにお金の量に合意している

若者は家を買うのに十分な貯金を持っていないかもしれません、そして、彼らは彼らの両親に援助を求めなければなりません。この場合、彼らが不動産証明書の上で2人の名前を書き留めたならば、彼らはもう一つの協定に署名しなければなりません。両当事者が解散した場合、契約または証明書がない場合、親の貢献は両当事者への贈与とみなされ、父母は資本貢献を回復する権利はない。それは不公平ですか。したがって、家を買うために融資の前に、親の貢献や他の親戚や友人のスポンサーシップであるかどうか、投資家のお金をはっきりと分ける必要があります。

3 .結婚前に財産を公証する必要がある

夫婦間の関係が決定されていない場合には、両当事者は婚姻財産の公証を申請することができる。どんな論争の場合でも、彼らは将来的に不動産論争に起因するより多くのトラブルを避けるために、それを時間内に証明する証拠を見つけることができます。

4 .貸付金の購入後、毎月の支払いと返済義務に関する合意に署名する方がよい

現在、銀行は個人的な住宅ローンの試験と承認で非常に厳しいです。結婚していないカップルが家を買うためにローンをするとき、彼らが何らかの理由でローンを得ることができないならば、1人の党は相手に頼ることができるだけです。彼らが将来的に悪い関係で分裂するならば、ローン党は単独で巨大な「外国の負債」を耐えなければなりません。実際の運営プロセスでは、両当事者は、非配偶者関係の下で合意に署名し、両当事者の融資権及び義務を明確にする必要がある。一度の当事者は、ローンを返済することはできませんまたはそれを余裕がない、相手はまだ銀行にローン返済義務を負担する必要があります。